Les biens les plus vendus à Toulouse : appartement vs maison
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Le paysage immobilier de Toulouse
La ville de Toulouse, au cœur de la région Occitanie, est une métropole dynamique et attractive. Son marché immobilier est en constante évolution, reflétant les tendances et les préférences des acheteurs. Les biens immobiliers les plus vendus à Toulouse sont majoritairement des appartements, représentant 86% des ventes entre 2018 et 2022. Les maisons, quant à elles, représentent 14% des ventes sur la même période.
Les logements de Toulouse sont en grande majorité des appartements (82,9 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (27,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,6 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Moins nombreuses (47 884), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.Le profil des biens les plus vendus
Les appartements sont les biens les plus vendus à Toulouse. Ils sont majoritairement composés de 2 à 3 pièces, avec une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². Ces appartements sont principalement situés dans des résidences datant d'entre 1971 et 1990. Les maisons, bien que moins nombreuses sur le marché, sont principalement des biens de 4 pièces, avec une superficie moyenne de 80 à 100 m², construites entre 1946 et 1970.
Prix et tendances du marché immobilier
Le prix immobilier à Toulouse est un sujet complexe, influencé par de nombreux facteurs tels que l'emplacement, le type de bien, la superficie, le nombre de pièces, la présence d'équipements tels qu'une terrasse, un parking ou un chauffage individuel. Pour avoir une idée précise des prix, il est conseillé de se rapprocher d'une agence immobilière spécialisée.
Conclusion
La vente de biens immobiliers à Toulouse est dominée par les appartements, qui représentent la majorité des transactions. Cependant, les maisons restent une option prisée pour ceux qui recherchent plus d'espace. Que vous soyez à la recherche d'un appartement cosy dans le quartier de Saint-Cyprien ou d'une maison avec jardin dans le département de la Haute-Garonne, le marché immobilier toulousain offre une grande variété de biens pour répondre à tous les besoins.
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